Le Torri Ex-Fater

Le Torri Ex-Fater, che prendono il nome dall’ex sede dell’azienda Fater, sono un complesso di due torri di tredici piani in c.a. a uso direzionale e residenziale, che poggiano su una piastra basamentale destinata a uffici, negozi e aree ristoro. Per una società privata, ASDEA ha sviluppato la progettazione preliminare e definitiva, realizzando gli elaborati progettuali con metodiche BIM ed effettuando il rilievo con drone dell’area di intervento.

Il sistema strutturale è costituito da pilastri in c.a. isolati alla base, che sorreggono solette monolitiche bidirezionali post-tese; il tutto è sorretto da fondazioni su pali.

La progettazione ha previsto l’utilizzo della tecnologia laser scanner 3D, che permette di acquisire digitalmente la posizione e la geometria dell’area. Con questa tecnologia l’informazione geometrica è molto più significativa e preziosa di quella del rilievo fotografico, perché riproduce con estrema accuratezza e in tre dimensioni la topologia dell’area oggetto d’indagine.

ASDEA ha impiegato questa tecnologia insieme alle tecniche di rilievo con drone, gestendo le nuvole di punti e le ortofoto generate in modo da restituire con grande precisione tutte le misurazioni e le volumetrie.

Lo sviluppo del progetto ha inoltre incorporato i concetti del BIM, una rivoluzione metodologica che investe tutta la progettazione ed è finalizzata a ottenere un flusso di lavoro fluido e dinamico tra le varie discipline (architettonica, strutturale e impiantistica). Il progetto delle Torri Ex-Fater consiste in un unico modello BIM in ambiente Revit, suddiviso in una parte architettonica e una strutturale: ciò consente di ottimizzare le tempistiche e, al contempo, di evitare possibili interferenze tra gli elementi.

Un altro aspetto saliente riguarda l’interoperabilità tra software. Per le Torri Ex-Fater ne sono stati utilizzati tre: Midas Gen per la modellazione FEM, Revit Structure per la carpenteria generale e Tekla Structures per i particolari costruttivi delle armature. L’interoperabilità è stata resa possibile da un apposito plugin di Midas Gen, in grado di importare ed esportare il modello FEM in Revit, e dal formato standard IFC, che ha permesso di trasformare il modello Revit in un modello Tekla per la definizione del dettaglio delle armature.

Le immagini della progettazione architettonica sono state realizzate in collaborazione con SAUD Studio Architettura Urbanistica Design.